Immobilienverwaltung
Unser Service für Grundstücks- und Wohnungseigentümer
Regional. Erfahren. Serviceorientiert.
Eine Immobilie ist eine langfristige Investition, die sich in der Vergangenheit immer wieder bewährt hat. Immobilieneigentum bringt allerdings auch Verpflichtungen mit sich. Eine Fülle von rechtlichen, organisatorischen und wirtschaftlichen Anforderungen kommt auf Sie als Eigentümer zu.
Eine Verantwortung, die wir Ihnen gerne abnehmen.
Als größter Vermieter von Wohn- und Geschäftsobjekten in Zwickau verfügt die GGZ mbH neben fundierten Marktkenntnissen und umfassendem technischen Know-How über ein engagiertes, regional verwurzeltes Mitarbeiterteam. Die mit der Verwaltung betrauten Mitarbeiter/-innen sind zertifizierte Verwalter/-innen nach 26a Absatz 2 WEG.
Im Sinne Ihres Eigentums arbeiten wir für eine nachhaltige Immobilienbewirtschaftung.
Wohnungseigentümverwaltung
Alles unter einem Dach
Eigentümergemeinschaften stellen oft eine besondere Herausforderung dar. Interessen und Vorstellungen aller Miteigentümer müssen in Übereinkunft gebracht werden. Die professionelle Führung durch qualifizierte Immobilienkaufleute hilft hier, langfristig zielgerichtete Entscheidungen zu treffen.
Gern unterbreiten wir Ihnen ein persönliches Angebot.
Die Vorteile im Überblick:
- regionale Präsenz vor Ort
- Abwicklung Zahlungsverkehr
- Hausgeldabrechnung
- Erstellung Wirtschaftsplan
- Termingerechte Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Überwachung aller Verträge der Gemeinschaft
- Technische Betreuung des Gemeinschaftseigentums
Hausverwaltung
Sicher, vertrauensvoll
und umfangreich
Mit langjähriger Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt sind wir die Hausverwaltung, die Ihnen in allen Fragen der Wohnungswirtschaft mit Rat und Tat zur Seite steht. In einem ausführlichen Beratungsgespräch klären wir vorab alle Fragen rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie.
Gern unterbreiten wir Ihnen ein persönliches Angebot.
Unsere Leistungen:
- Kompetente Ansprechpartner für Immobilieneigentümer und deren Wohnungs- und Gewerbemieter
- Vertragsänderung, Hausordnung, Mängelmeldungen, Kündigung, Wohnungsabnahme, usw.
- Liegenschaftsverwaltung unter Berücksichtigung aktueller Gesetzgebung
- Bewirtschaftung des Objektes z.B. Nutzung Großkundenvertrag für Gebäudeversicherung
- Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten sowie deren Anpassung gegenüber den Mietern
- Ansprechpartner gegenüber Behörden und Versorgern
- Überwachung des Mietpreisniveaus
- vertragliche Vereinbarungen für Mieterhöhungen inkl. Umsetzung
- Neuvermietung durch unser Vermietungsteam
- Buchhalterische Verwaltung
- Mietinkasso, kompletter Zahlungsverkehr, Hausabrechnung für Sie als Eigentümer
- Technische Verwaltung
- Instandsetzung / Instandhaltung, Objektbegehungen, 24-h-Störungsdienst, usw.